【房市的金银之说已成历】

继今年的所谓金3银4和金9全部泡汤后，银十也玩犊子了。十月份在网上和中介鼓吹房价上涨的背景下，全国百家大城市（包括北上广深）的二手房的成交价环比低基数的9月份还继续走低，北上广深、济南、青岛、西安、成都、郑州、武汉、南京、苏州、杭州、宁波、厦门等没有一家城市的房价不下跌的。同时，全国五十多个大城市（包括北上广深)十月出租房的租金环比9月份跌幅超过了0.6%之上。（全国3、4线城市的二手房成交价一直都在下跌）……天台的老乡们啊！今明两年绝对还不适宜买房，天台不管是什么房子，现在的成交价跟一年之后的（2026年)二手房成交价之比，指定会下跌20%以上。……别问我为什么（说来话长），另外，明年天台的租房市场也定会岀现内卷，并且本人预估再过2个月天台二手房的成交价会比现在走低，同时明年4、5月份之前房贷利率还会继续下调，还有明年二手房的挂牌量和法拍房的数量定会大幅增多。……最后还是那句话：卖房的赶紧早卖少亏钱，买房的需谨慎，迟买1年房少打3年工。