知名品牌6.8亿元卖楼，自救！网友：一代人的回忆...

近日，美特斯邦威所属公司美邦服饰（002269.SZ）公告称，拟以现金交易方式向雅戈尔（600177.SH）出售公司持有的四川省成都市锦江区大科甲巷43号店铺，交易价为6.8亿元。



这已是近一年来，美邦服饰第四度“卖房”，合计获得现金13亿元。




所售房产价格十年涨3亿元

美邦服饰于2009年8月通过竞拍获得该项目，当时其起拍参考价为人民币3.8亿元，成交总价为3.77亿元，使用年限为50年。2010年9月，位于该地址的成都美邦京都大厦店开店。



十余年过去，这一房产价格从3.8亿元涨至6.8亿元。



对于竞拍的原因和影响，美邦服饰在2009年表示：公司在西部地区，特别是核心城市，缺少战略性店铺资源。而该标的物地处成都市春熙路商圈内的黄金口岸，位置卓越，交通便利，人流量大，商业繁华度极高，因此本次竞拍成功将有利于公司建设稳定的营销网络渠道， 达成公司持续经营的战略目标，树立公司品牌的良好形象，不断提升公司的市场竞争能力。



2008年8月美邦服饰上市，计划用募集资金16亿元进行营销网络建设。



2009年，美邦服饰加速全国扩店，除竞拍成都的“京都大厦”外，美邦多次发布公告表示在南昌、杭州、石家庄、上海等地购置、租赁设置店铺。



2009年年底美邦服饰店铺拓展至2863家，相比于上市前2008年3月多了近600家门店，其中，直营店更是从284家增至523家。



而如今，美邦服饰陷经营、债务等危机，频频出售资产回流资金。



今年11月，美特斯邦威在公众号文章中表示，美特斯邦威作为曾经的中国服装第一股，近年来由于经营未跟上市场变化，导致业务呈现较大压力，曾多次尝试不同的经营策略自救。转型过程中公司也面临着诸多挑战，并在此期间通过物业资产以及股权变现等方式进行了数次债务偿还。



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被出售的美邦服饰商铺。（图源：美邦官微）



美邦服饰透露，本次交易不涉及人员安置、债务重组等情况，出售资产所得款项主要用于补充公司流动资金，有利于扩大公司全域业务发展，为供应链投入作流动性资金准备。另通过盘活资产的方式持续压缩负债，对公司的财务状况及经营成果也将产生积极影响。



曾深受80后、90后喜爱的国民品牌，近年间却频因卖房自救、债务缠身等消息走入公众视野。近一年来，美邦服饰已四度“卖房”，出手的买家都是雅戈尔，合计将获得现金13亿元。



卖铺得来的钱要用于何处？还会再卖吗？



12月6日，美邦服饰方面表示，近期暂时不会有类似不动产出售计划。未来几年，公司将加大对国内加盟业务的投入，比如新零售赋能、老店升级支持等，以此推动战略转型。另外，公司还将持续重点培育抖音直播渠道。



网友评论：

一代人的回忆......



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