天台县始丰新城官塘蔡区块改造工程(二期)项目第二批安置对象户选房通告
（一号）
根据天台县始丰新城官塘蔡区块改造工程（二期）项目选房工作总体安排部署，经研究决定组织天台县始丰新城官塘蔡区块改造工程安置房选房工作，委托天台福佳房地产信息咨询有限公司实施，现将安置须知及相关事宜通告如下：
一、安置原则
坚持公正、公平、公开原则。
二、安置对象及安置房源
安置对象：①杭绍台铁路天台段（山河）项目安置对象户，②玉湖洪区块城中村改造项目、高铁天台站站前广场项目安置对象户。
安置房源：本批次安置房源位于天台县始丰新城官塘蔡区块改造工程（二期）项目，共636套（详见选房须知里面的房源详情和安置房单价配对明细表）（大套391套：大于等于140㎡；中套214套：90-140㎡；小套31套：小于90㎡）。
三、领取《抽签挑选安置房通知单》、咨询时间、地点
1、领取通知单、咨询时间：2023年5月17日至2023年5月24日
2、咨询地点：天台县客运中心进出口对面西演茅宝通路100号二楼，天台福佳房地产信息咨询有限公司安置办公室
3、咨询电话：0576-83172522（758522）/19858621160（741160）
四、安置户须知
1、本次安置对象到天台福佳房地产信息咨询有限公司安置办公室咨询。
2、安置对象户户主委托他人参加的，必须在规定时间内携带双方身份证原件到天台福佳房地产信息咨询有限公司安置办公室当场填写《安置户选房交房委托书》，并将双方身份证复印件、委托书留存。
3、安置对象户户主过世的（需要提供死亡证明），由房屋征收调查表上家庭成员共同协商确定受委托人，并在规定时间内携带家庭成员及受委托人身份证原件到天台福佳房地产信息咨询有限公司安置办公室当场填写《安置户选房交房委托书（户主已故）》。家庭成员身份证复印件、委托书（存根）原件应当在规定时间内留存始丰街道办事处。选房抽签当日，受委托人凭委托书（回执单）原件及受委托人身份证原件参加本次选房抽签并确认结果。
4、办理委托时间截止到2023年5月24日，逾期不予办理。
5、纳入此次安置的对象（已签订《补偿安置补充协议书》），如不参加选房安置的，自交房结算通告之月起，不再享受应选安置房（合法建筑面积 100 平方米）所对应的临时安置费。
6、本次抽签选房前，安置对象户《房屋征收调查表》所涉家庭成员有人亡故的，若《房屋征收调查表》家庭成员栏仅载明1人且该人亡故的，经本户家庭成员（父母、配偶和子女）共同协商确定1名替换者，提交书面申请材料并报送始丰街道批准后，可以替换者名义重新签订《房屋征收调查表》等相关征迁资料；若《房屋征收调查表》家庭成员栏载明多人但部分人员亡故的，经本户家庭成员（父母、配偶和子女）共同协商且一致同意，提交书面申请材料并报送始丰街道批准后，允许除亡故人员之外的其他人员重新签订《房屋征收调查表》等相关征迁资料。
7、本通告内容由天台县人民政府始丰街道办事处负责解释。
特此通告
天台县人民政府始丰街道办事处
2023年5月17日
天台县始丰新城官塘蔡区块改造工程(二期)项目第二批安置对象户抽签办法通告
（二号）
为了公正、公平落实安置房分配工作，切实维护被安置户的利益，特制定本办法。
一、抽签办法
1、被安置户持本人身份证及抽签通知书前来现场参加抽签；如被安置户委托他人抽签的，在通告截止日前办理有效的委托手续，受托人应持本人身份证原件、《抽签挑选安置房通知单》、《安置户选房交房委托书》或《安置户选房交房委托书（户主已故）》参加抽签。
2、本次安置房分配全程由天台县公证处公证，安置选房结果具有法律效力。
3、抽签实行“两轮”抽签法：第一轮先由工作人员抽取被安置户的名字签，第二轮由被抽到名字签的被安置户自行上台抽取选房顺序号签。
4、被抽到名字签的安置对象户，在工作人员连续报三遍名字后安置对象户户主或受委托人仍无应答的，视为未到场，该名字签作轮空处理。如在抽签过程中安置对象户户主或受委托人迟到的，须等待已到场的所有安置对象户抽签完毕后再上台抽取选房顺序号签；如多人出现迟到的，按已抽名字签先后顺序上台抽取选房顺序号签，超过15分钟后仍有安置对象户户主缺席又没有委托他人或拒绝上台抽取选房顺序号签的，视为放弃自主选房权利。
5、抽出的选房顺序号交给天台县公证处确认后，由天台县公证处当众宣布，再由工作人员填写《安置房选房顺序号确认单》，安置对象户户主或受委托人在确认单上签字按指印，每次抽签限时1分钟。被安置户挑选安置房时凭《选房顺序号确认单》回执单入场。
6、抽签结束后留在抽签箱内未抽取的选房顺序号签由天台县公证处悉数取出并当场公布作废，并当场宣布整个抽签过程及结果是否合法有效。
7、本通告内容由天台县人民政府始丰街道办事处负责解释。
二、抽签时间、地点
签到时间：2023年5月26日上午7点30分
抽签时间：2023年5月26日上午8点整
抽签地点：始丰中学致知楼（行政楼）多功能厅
特此通告
天台县人民政府始丰街道办事处
2023年5月19日
天台县始丰新城官塘蔡区块改造工程(二期)项目第二批安置户选房规则及办法通告
（三号）
为了公平、公正、公开落实安置房分配工作，切实维护被安置户的利益，特制定本办法。
一、选房规则
（一）在该区块现有剩余套型面积与公示安置指标面积可匹配的前提下，安置对象户必须选一套安置房，有匹配套型面积房源不选的安置对象户视为放弃自主选房权利。
（二）选择一套安置房同步最多可选一个地下车位，所有地下车位选完为止。
（三）因置换房屋套型不可分割原因，以户为单位，安置面积累计不得超过安置指标面积30平方米。
（四）放弃自主选房权利的安置对象户，按照本户所签订《补偿安置补充协议书》的有关规定执行。
（五）安置对象户剩余可安置面积无法置换安置房源最小户型的，由政府按政策回购。
（六）除建安成本价、综合成本价及市场评估价等主体价格之外，另计楼层差价、朝向差价，具体以实际结算金额为准。
（七）安置房各项配套设施费：物业费、燃气安装费、房屋维修基金、水表安装费、车位其他规费须由被安置户自理。
二、选房办法
1、挑选安置房时每户的选房代表允许带1名本户家庭成员同时入场，安置对象户户主参加安置房挑选时，需携带户主有效身份证原件、《安置房选房顺序号确认单》回执单入场选房；受委托人参加安置房挑选时，需携带《安置户选房交房委托书》或者《公证委托书》、受委托人有效身份证原件、《安置房选房顺序号确认单》回执单入场选房。
2、按照选房顺序号依次挑选安置房，从1号开始挑选，2号在等候区等待选房，依次类推。如已轮到的选房代表在5分钟内未到达等候区，由下一户选房代表进入等候区。未及时进入等候区的选房代表，须等其到达现场时已在等候区内其他户选房代表选房结束后再入场挑选。在本次安置房选房活动中，未参加选房的安置对象户，视为放弃自主选房权利。
3、每户选房代表挑选时间不得超过10分钟，超过10分钟未挑选完毕的，由下一户选房代表先行挑选。未挑选完毕的选房代表可以在场继续观察，已选房源视为无效，待入场挑选的下一户选房代表挑选完毕后，再挑选5分钟，超过5分钟仍未挑选完毕的，退场等待当天最后一户选房代表挑选完毕后再入场挑选5分钟。在本次安置房选房活动中，遇到多户出现上述情况的，应等最后一户选房代表挑选完毕后，按选房顺序号入场，继续入场挑选5分钟，最终仍未选房结束的，视为放弃自主选房权利。
三、结果确认
1、安置房挑选后由工作人员和选房代表填写《安置房选房结果确认单》选房代表确认并签字按指印，一经确认，不得更改。
2、安置房挑选后由工作人员填写《选房结果确认单》。
3、选房结束接到结算通知后，被安置户应当及时办理财务结算手续。在20个工作日内未办理结算手续的被安置户，按实际应支付房款金额日万分之五的比率乘以逾期日期向天台县人民政府始丰街道办事处支付逾期滞纳金。
4、到达抽签或选房现场后，所有在场人必须服从工作人员的统一安排，严格遵守工作秩序。针对故意破坏扰乱现场秩序的，依法追究相关法律责任。
5.本通告内容由天台县人民政府始丰街道办事处负责解释。
四、安置户名单、看房、选房时间、地点
1.安置户名单（详见附件一：官塘蔡区块改造工程(二期)项目第二批安置户详情）
2.看房时间：2023年5月27日
3.选房时间：2023年5月28日上午8点整（选房顺序号1-150号）； 2023年5月29日上午8点整（选房顺序号151-300号）； 2023年5月30日上午8点整（选房顺序号301-454号）
备注：选房期间11点30分至12点30分为选房工作人员休整时间
4.选房地点：官塘蔡二期商铺17幢新蔡路71-73号
特此通告
天台县人民政府始丰街道办事处
2023年5月19日
天台县始丰新城官塘蔡区块改造工程(二期)项目第二批安置户选房规则及办法更正通告
（四号）
一、新增选房规则：
本次选房分成两轮实施，在第一轮选房结束后，开始第二轮选房。参加第一轮、第二轮选房的安置对象户具体名单，详见公示表（附表一：官塘蔡区块改造工程(二期)项目第二批安置户详情）。
二、选房时间、地点
1.选房时间（第一轮）：2023年5月28日上午8点整（选房顺序号1-150号）；2023年5月29日上午8点整（选房顺序号151-300号）；2023年5月30日上午8点整（选房顺序号301-447号）
2.选房时间（第二轮）：2023年5月30日第一轮选房结束后休息10分钟后开始
备注：2023年5月28日至5月30日11点30分至12点30分为选房工作人员休整时间
3.选房地点：官塘蔡二期商铺17幢新蔡路71-73号
三、安置房源详情（详见附表二：房源详情和安置房单价配对明细表）
四、车位详情（详见附表三：车位价格详情表）
五、本通告内容由天台县人民政府始丰街道办事处负责解释。
特此通告
天台县人民政府始丰街道办事处
2023年5月22日
以上通告内容由天台县人民政府始丰街道办事处负责解释。
内容来源：神秀天台、始丰街道
浙公网安备 33010802009776号
